Приватизация

Наше агентство осуществляет полный контроль выполнения всех этапов процедуры приватизации, строго соблюдая общепринятый порядок передачи жилья в собственность согласно Российскому законодательству.

Приватизировать квартиру можно и самостоятельно. Если вы решились на приватизацию, то согласие родственников (равно как и отказ от участия в процессе приватизации) необходимо оформить нотариально, в виде доверенности. Тогда бегать по инстанциям будет только один из членов семьи, приватизирующий квартиру от имени всех. Владельцем квартиры может стать с согласия других и единственный человек, в том числе – ваш несовершеннолетний ребенок.

Начальный набор документов – паспорта или свидетельства о рождении, свидетельства о браке или разводе всех проживающих в квартире. Необходимы ордер, договор социального найма жилья, паспорт помещения, копии квитанций об уплате коммунальных услуг за последние 3 месяца. Далее следует получить выписку из домовой книги и справку о том, что ранее жилье вами не приватизировалось. Последний документ необходим, поскольку приватизация квартиры является правом, предоставляемым каждому лишь единожды.

Из БТИ необходим технический паспорт. Помните, что все перепланировки должны быть узаконены. Могут потребоваться и дополнительные документы – справки о перемене фамилии, имени, отчества; о замене паспорта; о перемене места жительства после 1991 года; справка о проверке жилищных условий. Недостающие документы «всплывают» уже в процессе их подачи. Поскольку все доверенности и выписки действительны лишь определенное время, это может составить проблему.

При обращении в наше агентство Ваше присутствие потребуется только один раз - в удобное для Вас время оформить доверенность на сотрудника нашего агентства.

Экономя Ваше здоровье, время и нервы, мы окажем Вам помощь в приватизации Вашей квартиры. Мы соберем за Вас все необходимые для приватизации жилья справки и документы, отстоим за Вас все бесконечные очереди в БТИ, паспортных столах, УФРС и архивах.

Мы берем на себя весь процесс приватизации квартиры от начала и до получения Свидетельства о Государственной регистрации права.

Комплекс наших услуг по подготовке документов для приватизации и государственной регистрации прав собственности на жилое помещение:
консультации граждан;
проверка документов на готовность к приватизации;
сбор недостающих документов;
подготовка договора передачи жилого помещения;
представление интересов клиента.

У Вас может возникнуть много вопросов в процессе приватизации жилья. Наши специалисты готовы оказать Вам посильную помощь.

За информацией обращайтесь: отдел оформления документов- (8422) 41-78-78.

Приведем ряд важных замечаний по поводу приватизации жилья.

Право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, закреплено в статье 35 Конституции РФ.
Основные принципы осуществления приватизации установлены Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Граждане, ставшие собственниками, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону.
В порядке приватизации каждый гражданин РФ имеет право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно только один раз. Исключение составляют несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками жилья в результате приватизации. После достижения совершеннолетия они также имеют право на однократную приватизацию.
Граждане, которые после совершения бесплатной приватизации снова расприватизировали квартиру, вернув ее государству, не имеют права повторно приватизировать жилье.
Для приватизации необходимо письменное волеизъявление нанимателя, а также согласие всех лиц, прописанных в квартире. Несовершеннолетние лица от 14 до 18 лет также должны высказать согласие. Если субъектами приватизации являются лица от 14 до 18 лет, то она оформляется с согласия их законных представителей.
При отсутствии согласия одного из членов семьи на приватизацию, он может от нее отказаться. Если такой отказ состоялся, то оставшиеся члены семьи приватизируют жилье в свою собственность. При нежелании одного из членной семьи приватизировать жилье и его несогласии на отказ от приватизации, квартиру не смогут приватизировать другие члены семьи.
Если квартира приватизируется несколькими лицами, такая собственность становится общей. Она может быть двух типов: совместной – для продажи жилплощади будет требоваться согласие всех собственников, и долевой – свою долю можно продать без получения их согласия. Приватизация жилья в совместную собственность допустима только для супругов.
Право собственника на приобретенное жилье помещения возникает с момента государственной регистрации права в едином реестре учреждениями юстиции.

Указом Президента России приватизация продлена до 1 марта 2015 года.